Berlin Kladow 3 Zimmer ETW Wassernähe Tiefgarage+Hobbyraum
Rubrik: Eigentumswohnung
Objektnummer: 20240414
Wohnfläche ca.: 65,79 m²
Zimmer: 3
Etagenzahl: 1
Etage: 1
Nutzfläche ca: 20 m²
Keller: Ja
Balkon/Terrasse: Ja
Anzahl Garage/Stellplatz: 1
Garage/Stellplatz: Tiefgarage
Bezugsfrei/Verfügbar ab: Sofort
Baujahr: 1970
Heizungsart: Öl-Heizung
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist verdient mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Objektbeschreibung:
– 3 Zimmer (65,79 qm)
– 1 Obergeschoss rechts (Haus mit Erdgeschoss und einem Obergeschoss)
– Südwest Balkon
– Tiefgarage
– Kellerraum
– zusätzlicher Hobbyraum
– sehr gepflegte Außenanlage
Das Objekt umfasst drei attraktive Zimmer. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1970. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto, ein Kellerraum und ein Hobbyraum.
Ausstattung:
– Eigentumswohnungsanlage mit 15 Häusern in fünf Gebäudezeilen, die Gebäude besitzen jeweils vier Wohnungen, zwei Vollgeschosse, 60 Wohneiheiten.
– 3 Zimmer
– gepfliestes Bad mit Badewanne und seitlichem Einstieg
– Klingel/Gegensprechanlage
– Markise
– die Wohnung ist renovierungsbedürftig
Lage:
– Kladow Nähe Cladow Center (ca. 600 m Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte)
– Busverbindung (ca. 200 m)
– Wassernähe (fußläufig)
– Bootssteege
– Reiterhof
– Sportstudio
– Personenfährverbindung nach Wannsee
– Golfplatz (Golf Club Gatow)
– Seen, Schloßgärten, Forstgebiete
– u. v. m.
In einer der schönsten Wohnlagen, Berlin-Kladow, befindet sich die Eigentumswohnung. Von dort aus sind Sie fußläufig schnell an der Havel mit Bademöglichkeiten und der Schiffsanlegestelle an der Imchenallee mit der Personenfährverbindung nach Wannsee. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Bauernhof, Pferdehof und ein Hofladen. Diverse Schulen, Kindergärten und Einkaufnöglichkeiten bieten sich auch an.
Das Cladow Center ist zu Fuß zu erreichen. Für sportliche Aktivitäten finden Sie vieles. Der beliebte Golfplatz (Berliner Golf Club Gatow), Bootsstege, Sportstudios, Reitmöglichkeiten u.v.m. Die Buslinien 134, N34 und X34 verkehren in der Nähe. Über die Heerstraße (B5) die ca. 7 km nördlich verläuft sind die Autobahn und die City schnell erreichbar. Das Zentrum von Berlin Spandau mit der U-, S-Bahn und den Fernbahnhöfen ist ca. 10 km entfernt. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Bäckerei, Cafés und das Cladow Center mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, Seen, das Landschaftsschutzgebiet, Schloßgärten, ein Museum u. v. m.
Sonstiges: HINWEIS: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Rechtsgrundlage ist allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.