Berlin City West Nähe Halensee Kurfürstendamm schöne 5 Zimmer Altbauwohnung saniert mit Fahrstuhl

Berlin City West Nähe Halensee Kurfürstendamm schöne 5 Zimmer Altbauwohnung saniert mit Fahrstuhl

Objektnummer: 20220620

Wohnfläche ca.: 187,47 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 4

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Etage: 3

Nutzfläche ca: 30 m²

Anzahl Badezimmer: 2

Gäste-WC: Ja

Keller: Ja

Balkon/Terrasse: Ja

Einbauküche: Ja

Personenaufzug: Ja

Objektzustand: Saniert

Letzte Modernisierung/Sanierung: 2001

Qualität der Ausstattung: Gehoben

Hausgeld: 505,82 Eur

Bezugsfrei/Verfügbar ab: sofort

Baujahr: 1896

Heizungsart: Fernwärme

Provision für Käufer: 2,38 % inkl. MwSt.

Provisionshinweis: 2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt., wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist verdient mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Objektbeschreibung:

Diese einladende und gepflegte Wohnung liegt in der dritten Etage und ist bequem mit dem Fahrstuhl oder über das saubere Treppenhaus zu erreichen. Das schöne Haus verfügt über zwei Eingänge. Über den einen Eingang kommt man zum Treppenhaus und zum Fahrstuhl. Der andere Eingang, ist der Eingang über die großen elektrisch betätigten Eingangstüren zum Hof, mit einem direkten Zugang zu dem Code gesicherten Fahrstuhl. Die Wohnung verfügt über fünf Zimmer mit vielen Fenstern. Dadurch hat man Sonne von der Hofseite und von der Vorderseite des Hauses. Außerdem gibt es noch ein Ankleidezimmer, ein Duschbad, ein Wannenbad, die Loggia und die hochwertige Einbauküche. Aufgrund der großen Wohnfläche hat man genug Platz für die ganze Familie. Zimmer zwei (siehe Grundriss) ist ebenbfalls geschaffen für Gäste und Besucher und bietet einen eigenen Bereich mit Duschbad. Zur Wohnung gibt es einen großen Keller, der von den anderen Kellern separat gelegen ist.

Ausstattung:

Die Wohnung verfügt über:
– einen Fahrstuhl (Code gesichert)
– 5 Zimmer
– 2 Bäder (Dusch.- u. Wannenbad)
– Einbauküche
– Ankleidezimmer
– Heizung mit Fernwärme
– großer separater Keller
– Gegensprechanlage mit Türöffner
– elektrische Türen mit Fernbedienung

– Anmietung von Tiefgaragenstellplätzen möglich

– Fahrradgarage im Hof

Lage:

Die Wohnung befindet sich in Berlin, in dem beliebten Bezirk Wilmersdorf, in einer ruhigen Nebenstraße des legendären Kurfürstendamms, Nähe Halensee. Die gute Lage bietet eine Auswahl verschiedener Verkehrsmittel. Sie können zwischen verschiedenen Buslinien, der U Bahn und den S Bahnlinien S41, S42 und S46 wählen. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Cafés, Supermärkte und Bäckereien. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, Bars und eine Buchhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort.

Mit dem Auto sind sie schnell auf der Stadtautobahn oder dem nördlichen Teilstück der A 115, die Avus.

Sonstiges: HINWEIS: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Rechtsgrundlage ist allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.