Berliner City beste Lage Viktoria-Quartier 3 Zi. sehr schön autofrei VERMIETET
Objektnummer: 20260509
Wohnfläche ca.: 92,50 m²
Vermarktungsart: Verkauf
Etagenzahl: 5
Etage: 3
Nutzfläche ca: 10 m²
Anzahl Zimmer: 3
Gäste-WC: ja
Keller: ja
Balkon/Terrasse: ja
Einbauküche: ja
Personenaufzug: ja
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: gehoben
Vermietet: ja
Hausgeld: 464,35 Eur
Mieteinnahmen pro Monat: 305,00 Eur
Als Ferienwohnung geeignet: ja
Baujahr: 2012
Heizungsart: Fußbodenheizung
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist verdient mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Objektbeschreibung:
– vermietet Nettokaltmiete 305,00 €
– der Kaufpreis berücksichtig die Nettokaltmiete
– 3 Zimmer, 92.49 qm
– großes Wohnzimmer mit hochwertiger offener Küche
– Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gäste WC, Dusch.-Wannenbad
– Aufzug
– Baujahr 2012
– Kreuzberg
– das Viktoria Quartier ist autofrei
– privater Zugang zum Kreuzberg Viktoria Park
– Viktoria Quartier, ehemals Tivoli-Brauerei/ Schultheiss-Brauerei
– Denkmalgeschütze Gebäudeensemble
– hochwertige ästhetische Gestaltung
Ausstattung:
– bodentiefe Fenster, sehr hell
– Loggia Südausrichtung
– Fußbodenheizung
– hochwertige Einbauküche, offen zum Wohnzimmer
– Dusch.-Wannenbad
– Gäste WC
– Tiefgaragen vorhanden
– Fernwärme
Lage:
– Kreuzberg, beste Lage
– Viktoria Quartier befindet sich im Herzen Berlins/Kreuzberg
– super zentral
– Tempelhofer Feld
– Markthalle
– Bergmann Kiez
– Columbiahalle
– Flugplatz Tempelhof
– usw.
– gute Verkehrsanbindung
Sonstiges: HINWEIS: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Rechtsgrundlage ist allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.